明年组织's taxes

2019年6月4日 ashkan motiamei.

房地产经纪人通常被认为是自雇人士,即使他们为经纪人工作。虽然成为一个自雇代理商或经纪人有许多好处,例如灵活的工作时间表和高收入潜力,但仍有几个职业征收的税收责任。

作为代理人,您必须投资很多时间和自己的钱,以获得佣金支票。因此,我们建议遵循这些指导方针以确保您’在口袋里保持更多你的收入,并花费更少的时间在税收核算中陷入困境。

这样做的最佳方法是在全年内保留所有可扣除费用的仔细记录。它’对于知道您的纳税申报表时,还可以了解您的符合条件的休假,可以节省数千美元。

跟踪您的商业里程

作为一个房地产经纪人需要很多镇上驾驶。您需要与潜在的买家和卖家举行会面,展示物业,参加开放式房屋,家庭检查,关闭等。好消息是,每一英里为企业推动的都是可扣除的费用。

为了利用这一巨额税收票据,您必须保留行程的录制。一个 自动里程跟踪器应用程序 喜欢 Everlance. 可以成为房地产专业人士的救生员,因为它允许您通过左右滑动,每次进入您的车时,您可以通过简单地刷新,您在个人和业务之间进行分类。

您还可以选择使用 标准里程扣除,这是2019年纳税年度的商业用途的58美分,或实际费用方法。因为你可以't utilize both, you'LL必须执行数学以确定哪个选项将为您提供最实质的删除。您可以查看商业里程扣除的IRS要求  这里。

跟踪和组织费用

准确跟踪和组织可扣除费用是向山姆大叔报告的时候至关重要。这包括 典型的开支 如您手机账单的百分比,50%的商务餐,家庭办公费用等等。

大型购买如办公家具,新的复印机,计算机或手机系统可以在他们购买的那一年中完全消耗,或者在一定数上折旧。如果您选择使用折旧选项,请务必进行研究并保留详细的财务记录。

请记住,保留所有商业费用的文件至关重要。同时拥有数百名纸质收据,围绕着ISN’理想的是,这是一个像Everlance这样的费用跟踪器应用程序有助于巨大的帮助。只需使用手机拍摄每张收据的照片'重新存储在云中。您还可以手动添加费用并相应地对其进行分类。您甚至可以链接您的银行帐户或信用卡,然后将您的税务准备者的数据导出或直接导入税务准备软件。

请记住,根据美国国税局的费用,为了支出资格,必须是普通和必要的,与您的业务直接相关和合理的金额。查看 here 为了帮助您确定特定费用是否是税收。

房地产专业人士最常见的税收扣除

除了运输和家庭办公开支外,以下是一些常见的房地产经纪人和经纪人特定的开支,您可以从税收中扣除:

  • 佣金支付给员工或其他代理人
  • 营销,其中包括网站开发和托管的费用,出售和开放的房屋草坪标志和传单,名片和邮件
  • 用于分期,摄影和标志的广告成本
  • 房地产许可和续订费用
  • 专业协会会费,多个上市服务(MLS)开支和经纪人服务台费用
  • 给客户的礼物(25美元的扣除限额)
  • 保险,包括一般商业保险和错误& Omissions (E&O) coverage

保持所有房地产业务费用所组织’不得不是一个负担。当您使用自动费用和 里程追踪器 app, you’通过节省大量的时间,努力和麻烦,LL获得自己。什么时候’是时候提交税款,您也可以在舒适的情况下,您的所有费用都准确记录和分类,以及您’在允许扣除扣除时,重新留下桌子上的任何钱。

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这篇文章中表达的想法和意见是作者的想法,不一定代表Realtor.com®.

关于作者

 ashkan motiamei.

Ashkan Motiamei目前是Everlance的增长营销主管。 Everlance.'S使命是让人们通过向他们提供一个用于访问它们量身定制的工具和服务的平台来实现自由的自由。

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