7种方法在下一个上市演示文稿中脱颖而出

2020年2月3日 Angie Javier.

上市演示文稿是房地产喧嚣的重要组成部分,但它们有时可以打断过时的PowerPoint模板,单尺寸适合所有数据的愿景(1992年由您的协会提供),并且展示了展示MLS的屏蔽’数据将会略有。 ðÿ〜'

鉴于他们’它仍然是着陆上市的基石之一's time for a reboot. 

以下是您在下一个上市演示文稿中脱颖而出的一些方式,PowerPoint和所有方式。 

#1。记住它’s a “listening” presentation 

It’很容易想到上市演示文稿作为你的机会宣传你最好的品质,而是它’重要的是要记住它’s also a “listening” presentation. It’你有机会听卖家,了解更多有关他们的动机和目标的更多信息,并向他们展示一个将为他们工作的策略。  

如何脱颖而出: Suzanne和Tony Marriott,来自亚利桑那州的代理商,推荐:“听卖家。询问与其目标交谈的问题。提出一种帮助他们达到目标的策略。讨论您,上市代理人,承诺为卖方做些什么,即在上市协议中须知,如果您未能满足这些承诺,他们可以终止上市协议。” 

#2。表演'em the numbers 

数字是引人注目的— 特别是关于卖方的统计数据’s local market. Don’t hesitate to share 本地市场数据 与卖家帮助他们了解他们的内容’re up against —并证明你 ’re真正的当地专家。 

如何脱颖而出: 来自马萨诸塞州的代理人,傲慢Thakkar说:“I have my “numbers” ready —该统计数据包括来自AltoS的中位数,从AltoS研究和市场快照的详细信息®。大多数时候,当我们分享到所有房屋都销售价格时,神话被打破了—并且证据正在分享细节。这通常会赢得我的列表。当然,终极声明封存了这笔交易:“You can trust me!” Works all the time.” 

#3。自定义演示文稿 

POP测验:您的上市礼仪是否与您在郊区的庞大的家庭举办的家庭中不同?答案: 是的,当然应该! 请务必定制您的上市演示文稿,因此房主感觉从第一天感到估价。 

如何脱颖而出: 来自宾夕法尼亚州的代理人,推荐格雷塔推荐:“前一天乘坐房子,拍照。使用照片制作一个传单,写下一个关于您发现的房子的描述,并将您带到约会。告诉他们你会改变并在传单中写下价格。”

#4。炫耀您的技术精致的技能 

大多数房主都没有’今天卖掉了一所房子,所以今天’迅速发展的营销策略可以让他们吹走。无论你是用吗 有针对性的Facebook广告,3d旅游,无人机,或者可以炫耀有机 SEO 那个竞争对手的房地产现场,唐’T害怕分享您的营销计划如何在第一天开始使用潜在的卖家。

如何脱颖而出: 来自宾夕法尼亚州的Trudy和Nick,代理商说:“我提供每张上市,无论价格如何,真正的视频—包括家庭,该地区,当地公园[和]餐馆。这不是照片的拼贴画,而是一种现实生活的视频走动。 [i]最新旨在将其设置为2-3分钟。” 

#5。抛光 

大学教师’T出现从HASN的90s的PowerPoint’自上次你有一个新的爆头以来一直更新。确保您有一个抛光的演示文稿,使您看起来像你的专家。 

如何脱颖而出: 超级简单。 下载我们的免费列表演示文稿模板 并定制它!您还可以从您的经纪人添加/删除幻灯片或导入幻灯片’模板使其成为自己的模板。 

#6。与脚本关闭  

你’通过Comps,营销计划,令人棘手的谈话…而现在,你的时间已经上了。你有一个衬里或几句话,帮助你总结你的音调,然后明确要求他们的业务吗?

如何脱颖而出: We’如果您使用本地专家,则脚本的大粉丝SM. Run目标(和自动化)列表广告 在Realtor.com上的当地买家®,facebook和Instagram… 

"当您列出我的时候,我将广告美元花在营销您的家园,以帮助您获得最大合格曝光。我们的目的是造成需求的增加—这有助于允许该物业销售更多,并在较短的时间内销售。

作为一个“local expert” on realtor.com®,我是消费者的去找:

  • 他们的家是值多少钱
  • 他们的家如何在Realtor.com上表演®
  • 新的市场活动,包括新列表,售出家庭和降价

这也将有助于让您信心我们准确地定价您的家。作为您的代理商和当地专家,我还提供免费的CMAS,帮助您在获取您的房屋销售方面具有竞争优势。"

#7。参加我们即将到来的网络研讨会 

无耻的插头进入3 ... 2… 1… 

在下一个上市演示之前,请考虑参加我们的网络研讨会“赢得列表的最佳实践。”除了更多关于当地专家的好处SM. 以及如何创建吸引卖家的在线广告,我们’LL还详细介绍了上述一些策略。

在即将到来的月份,我的日期选择’M渴望与您分享此信息。 这里’■注册的链接。 See you there? 

关于作者

Angie Javier.

Angie Javier.是一个经验丰富的营销专业专业,自2004年以来直接与房地产经纪人一起工作。在2017年加入Realtor.comâ®之前,Angie担任冷威尔银行家住宅经纪和区域销售经理的区域营销经理和数字营销专家COREFACT公司北加州。安吉专业从事销售,房地产科技,营销和社交媒体。

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